Nebenkostenabrechnung

Als Eigentümer eines Miethauses möchten Sie alle Fäden in Ihrer Hand behalten. Sie kümmern sich selbst um neue Mieter oder um die Durchführung von Reparaturen an Ihrem Gebäude?

Ihre Zeit ist aber begrenzt? Die Erstellung der Nebenkostenabrechnung, oder der ganzen Buchhaltung wollen Sie nicht unbedingt selbst machen? Sie wollen gezielt einzelne Bereiche auf Dauer oder nur zeitlich begrenzt vergeben?

Wir unterstützen Sie als Ihr Berater in Sachen Mietverwaltung bei der Durchführung der Verwaltung Ihres Gebäudes. Sie entscheiden ob Sie lediglich die Betriebskostenabrechnung oder die komplette Buchhaltung Ihres Gebäudes an uns beauftragen, oder ob wir Sie z.B. bei der Vermietung unterstützen. Hier sehen Sie im folgenden unsere Leistungen:

• Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnung, Dokumentation

• Durchführung der Buchhaltung mit Mahnwesen und Abrechnungen, Dokumentation

• Unterstützung bei der Vermietung

• Beratungen rund um die Verwaltung Ihres Miethauses

Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnung, Dokumentation

Sie stellen uns die notwendigen Unterlagen und Informationen zur Verfügung, wir erstellen für Sie die Abrechnung der Nebenkosten und stellen Ihnen die Abrechnung und die Dokumentation auf dem Postweg für Sie und Ihre Mieter zur Verfügung. Was benötigen wir: Angaben zu den Mietern und der Wohnung, Verteilungsschlüssel, Angaben zu den gezahlten Betriebskostenvorauszahlungen, Angaben zu den umzulegenden Kostenarten, jeweils in Listenform.

Die Kosten: Je Objekt 59,50 € Grundgebühr zuzüglich 17,85 € je Wohnung. Die Mehrwertssteuer ist in den Preisen enthalten.

Durchführung der Buchhaltung mit Mahnwesen und Abrechnungen, Dokumentation

Auch hier stellen Sie uns wieder Unterlagen zur Verfügung. Allerdings werden hier nicht Aufstellungen zu erhaltenen Betriebskostenvorauszahlungen und geleisteten Ausgaben verwendet sondern jeder Kontoauszug verbucht. Sie müssen keine Eintragungen in Listen durchführen sondern lediglich die Kontoauszüge und Rechnung in Kopie per Post oder als PDF uns per Mail zur Verfügung stellen. Wenn Sie uns monatlich diese Belege zur Verfügung stellen verbuchen wir diese zeitnah und mahnen eventuell säumige Mieter. Nach Jahresende erstellen wir aus diesen Unterlagen die Abrechnung der Betriebskosten und stellen Ihnen die Abrechnungen und die Dokumentation auf dem Postwege zur Verfügung. Auf Wunsch können wir auch einen Onlinezugang auf die Buchhaltung zur Verfügung stellen.

Die Kosten: Sie können mit diesem Link ein Angebot der vollständigen Mietverwaltung kalkulieren. Sie erhalten auf diesen Preis bei dem Leistungspaket Buchführung mit Mahnwesen, Abrechnung und Dokumentation einen Nachlass von 50 %.

Unterstützung bei der Vermietung

Sie möchten eine Wohnung vermieten? Gerne unterstützen wir Sie z.B. bei der Einstellung Ihres Inserates in Immobilienscout24 und der optischen Aufbereitung, beim Abschluss des Mietvertrages oder der Bonitätsprüfung Ihres Mieters. Diese Leistungen rechnen wir nach Zeitaufwand bzw. Sachkostenpauschale ab.

Beratungen rund um die Verwaltung Ihres Miethauses

Sie haben das eine oder andere Problem, bei welchem Sie Unterstützung benötigen? Gerne stehen wir Ihnen auch hier mit Rat und Tat, und vor allem unserer Erfahrung zu Verfügung. Diese Leistungen rechnen wir nach Zeitaufwand bzw. Sachkostenpauschale ab.