Unsere Leistungen in der Wohnungsverwaltung:

Hier stellen wir Ihnen unser Leistungspaket in Sachen Hausverwaltung Ihrer Immobilie dar. Mit unseren Fachbereichen Wohnungseigentumsverwaltung, Mietverwaltung, Sondereigentumsverwaltung und Nebenkostenabrechnung sind wir gerne als Hausverwaltung für Sie und Ihre Immobilie tätig. Durch einen Klick auf den entsprechenden Fachbereich erhalten Sie weitere Details! 

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Wohnungseigentumsverwaltung

Bei dem Begriff Wohnungseigentumsverwaltung (WEG-Verwaltung) handelt es sich um die Verwaltung einer Wohnanlage mit Eigentumswohnungen nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG). Die Aufgaben des Hausverwalters und seine Pflichten ergeben sich zum einem aus dem Wohnungseigentumsgesetz, der notariellen Teilungserklärung, Beschlüssen und auch ergänzend aus dem Verwaltervertrag.

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Mietverwaltung

Bei dem Begriff  der Mietverwaltung handelt es sich um die Wohnungsverwaltung einer vermieteten Immobilie mit mehreren Wohnungen oder Gewerbeeinheiten für den Eigentümer. Als Hausverwaltung handeln wir als  "verlängerter Arm" des Vermieters zu dessen vollständiger Entlastung. Aufgabenschwerpunkte sind hier z.B. Abschluss Mietvertrag, Nebenkostenabrechnung, Zahlung und Verbuchung von Miete, Nebenkosten und Heizkosten, Wohnungsübergabe und weiteres. Der Eigentümer der Immobilie wird von der umfangreichen Arbeit völlig entlastet, aber umfassend und qualifizeirt informiert. Er trifft Entscheidungen, wir als seine Hausverwaltung setzen um. Die Aufgaben der Mietverwaltung und deren Pflichten ergeben sich dem Verwaltervertrag. Zu beachten sind für die Ausübung der Mietverwaltung die mietrechtlichen Gesetze und Verordnungen.

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Sondereigentumsverwaltung

Die Sondereigentumsverwaltung kommt ausschließlich bei einer vermieteten Eigentumswohnung zum Tragen. Hierbei handelt es sich um eine zusätzliche Leistung zur Wohnungseigentumsverwaltung, bei welcher von uns die Mietverwaltung einer vermieteten Eigentumswohnung durchgeführt wird.

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Nebenkostenabrechnung

Einmal im Jahr erstellen wir für Sie und Ihre Immobilie die Nebenkostenabrechnung für Ihre Mieter. Hierzu übergeben Sie uns die zur Erstellung notwendigen Unterlagen. Wir erstellen die Abrechnung der Betriebskosten, auch in Verbindung mit dem Thema Heizkostenabrechnung. Ansonsten kümmern Sie sich selbst um die Belange Ihrer Immobilie.

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