Mietverwaltung

... und täglich grüßt das Murmeltier ? Sie kennen den Film? Für Bill Murray als Fernsehreporter beginnt in diesem Kultfilm jeden morgen wieder der gleiche Tag, jeder Tag der gleiche Ablauf. Kennen Sie das auch als Vermieter? Kaum ist wieder alles vermietet flattert die nächste Kündigung ins Haus. Irgendwo ist immer was kaputt, es gibt Ärger mit der Hausordnung und irgendeiner Ihrer Mieter zahlt mal wieder nicht. Die Liste könnten Sie weiterführen?

Mietwohnungen sind als Kapitalanlage eine gute Sache, aber das Geld auf dem Bankkonto macht Ihnen weniger Ärger. Wenn das so ist lassen Sie doch die Mietverwaltung Ihres Miethauses durch uns erledigen. Unser gut qualifiziertes und seit 1993 praxiserfahrenes Team entlastet Sie wirksam von dem alltäglichen Ärger und Aufwand im Zusammenhang mit der Verwaltung Ihres Miethaus.

Als Mietverwaltung steht für uns die Werterhaltung Ihres Miethauses und Ihre Rendite im Vordergrund. Im Rahmen unserer umfassenden und professionellen Betreuung Ihrer Immobilie sind wir angefangen mit der kaufmännischen Abwicklung der Mietverwaltung über die technische Verwaltung mit Ihren regelmässigen Kontrollen und Begehungen des Miethauses bis zur sorgfältigen Abwicklung von Mieterwechseln für Sie tätig.

Durch unsere langjährige Erfahrung als Mietverwaltung kennen wir mögliche Problemfelder, deren optimierte Handhabung für Sie als Vermieter und Eigentümer einer Immobilie Vorteile bringt. Hier nennen wir mal einige Punkte:

• Bonitätsprüfung bei der Auswahl neuer Mieter
• Detailiertes Wohnungsübergabeprotokoll bei Einzug und Auszug
  
• verständliche und prüfbare Nebenkostenabrechnung
• wir achten konsequent auf die Werterhaltung Ihres Miethauses
  
• konsequentes Mahnwesen rückständiger Mieten und Nebenkosten
  

Als Hausverwaltung mit über 15 jähriger Erfahrung in der Mietverwaltung stehen wir für Fachkompetenz, Zuverlässigkeit und insbesondere dafür ausschließlich Ihre Interessen als Vermieter zu vertreten!

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Ablauf der Mietverwaltung

Es ist Ihre Immobilie. Sie geben die Richtung vor. Wir als Mietverwaltung setzen sachkundig und zuverlässig im Einvernehmen mit Ihnen als Eigentümer Ihre Entscheidungen um.

In einem gemeinsamen Gespräch legen wir zusammen fest, worüber Sie als Vermieter informiert werden möchten und worüber nicht. Wir stimmen uns darüber ab, was von uns und was von Ihnen zu entscheiden ist, legen hierfür ggf. eine Betragsgrenze fest und klären Art, und Umfang des Berichtswesens. Diese und weitere Details der Mietverwaltung regeln wir dann in einem Verwaltervertrag.

Nebenkostenabrechnung und Mietvertrag müssen rechtssicher sein. Ein Rechtsstreit mit dem Mieter ist teuer und zeitaufwendig. Erfahrung und Fachkompetenz in der Mietverwaltung sind für Sie als Vermieter elementar. Daher sollten Sie jetzt Ihr Angebot für die qualifizierte Hausverwaltung Ihrer Immobilie bei uns anfordern!

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Der Preis? Erhalten Sie jetzt sofort Ihr Angebot zur Mietverwaltung

Nutzen Sie Ihre Chance jetzt unkompliziert und für Sie unverbindlich sofort ein Angebot der zuverlässigen Hausverwaltung für die Mietverwaltung Ihrer Immobilie zu erhalten.

Angebot Mietverwaltung

Sie verpflichten sich dabei zu nichts und können Ihre Anfrage jederzeit abbrechen. Wir behandeln Ihre Anfrage zur Mietverwaltung und Ihre Daten vertraulich und geben diese nicht an Dritte weiter.

Für ein persönliches Gespräch, einen gemeinsamen Ortstermin an Ihrer Immobilie oder für die Benennung von Referenzen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Mietverwaltung: Leistungen

Der genaue Leistungsumfang und die exakte Ausgestaltung wird in einem Verwaltervertrag mit Leistungskatalog im Detail geregelt. Einige wesentliche Punkte der im Rahmen der Mietverwaltung von uns erbrachten Leistungen zählen wir hier mal auf:

Kaufmännische Mietverwaltung:

• Buchhaltung und Zahlungsverkehr
• Mahnwesen
• Abwicklung der Mietkaution
• Abwicklung Mieterwechsel und Neuvermietung
• Erstellung der Betriebskostenabrechnung für die Mieter
• Erstellung des Jahresabrechnung für den Eigentümer
• Betreuung der Mieter, Hausordnung, Schriftwechsel

Technische Mietverwaltung:

• Regelmässige Begehungen
• Abwicklung von Versicherungsschäden
• Abwicklung von Reparaturen

Dies ist wie oben ausgeführt nur eine grobe Zusammenfassung der wesentlichen Punkte. Den exakten Leistungskatalog erhalten Sie von uns mit unserem Angebot. Den Umfang der von uns bei der Mietverwaltung zu übernehmenden Aufgaben und die Ausgestaltung bestimmen Sie selbst.